Росреестр советует своевременно оформлять права на недвижимое имущество
Жизненная ситуация. Житель Чернушки является владельцем земельного участка для личного подсобного хозяйства в одной из деревень округа. Участок поставлен на кадастровый учет, однако права на него не оформлены в Росреестре. Владелец участка интересуется, что будет, если вовремя не зарегистрировать право на земельный участок?
Отвечает начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Екатерина Крохалева. Законом установлено требование: после постановки на кадастровый учет земельного участка право на такой участок должно быть зарегистрировано.
Если же право не будет зарегистрировано в течение 5 лет после постановки на учет, участок снимается с учета автоматически, записи об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) присваивается статус «Архивная».
При этом процедура «восстановления» сведений о снятых с учета объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости законодательством не предусмотрена.
В такой ситуации процедуру межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка придется проходить заново.
Во избежание материальных и временных затрат рекомендуем владельцам недвижимости вовремя обращаться в муниципалитет для оформления соответствующих документов. Например, заключить с органом местного самоуправления договор купли-продажи или аренды, соглашение о перераспределении земельных участков, либо получить решение о безвозмездной передаче земельного участка.
Зарегистрированное право собственности на землю – это безопасность недвижимого имущества, в том числе исключение рисков мошеннических действий с ним, признание их государством и достоверность сведений об объектах в Едином реестре недвижимости.
#Росреестр_Пермскийкрай
279